Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Blåbærbakken 3B

Villa · 83 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.010 kr/m².2.607.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden nov. 2016
262k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.815.000 kr.I dag · vores estimat2.680.634 kr.Markedet · 1992407.613 kr.Markedet · 1993498.913 kr.Markedet · 1994502.814 kr.Markedet · 1995542.571 kr.Markedet · 1996452.018 kr.Markedet · 1997461.148 kr.Markedet · 1998585.150 kr.Markedet · 1999365.449 kr.Markedet · 2000611.129 kr.Markedet · 2001300.460 kr.Markedet · 2002992.929 kr.Markedet · 20031.048.788 kr.Markedet · 20041.089.375 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.380.622 kr.Markedet · 20071.844.758 kr.Markedet · 20081.476.819 kr.Markedet · 20091.194.702 kr.Markedet · 20101.149.467 kr.Markedet · 20111.218.855 kr.Markedet · 20121.025.133 kr.Markedet · 2013951.180 kr.Markedet · 20141.151.791 kr.Markedet · 20151.051.693 kr.Markedet · 20161.245.000 kr.Markedet · 20171.440.797 kr.Markedet · 20181.315.633 kr.Markedet · 20191.258.612 kr.Markedet · 20201.669.794 kr.Markedet · 20211.648.463 kr.Markedet · 20221.788.816 kr.Markedet · 20231.969.839 kr.Markedet · 20241.744.162 kr.Markedet · 20251.897.795 kr.Markedet · 20262.598.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²231 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²229 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²257 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²179 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²557 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²475 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²824 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²477 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²250 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²527 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden