Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Blåbærbakken 11

Fritidshus · 54 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 651 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.914 kr/m².1.971.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.768.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,14 pct. siden aug. 2020
132k791k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20201.317.500 kr.I dag · vores estimat2.768.596 kr.Markedet · 1992278.694 kr.Markedet · 1993237.978 kr.Markedet · 1994338.958 kr.Markedet · 1995158.112 kr.Markedet · 1996235.332 kr.Markedet · 1997307.152 kr.Markedet · 1998326.376 kr.Markedet · 1999321.570 kr.Markedet · 2000303.696 kr.Markedet · 2001488.106 kr.Markedet · 2002561.654 kr.Markedet · 2003703.134 kr.Markedet · 2004550.368 kr.Markedet · 20051.033.614 kr.Markedet · 20061.022.868 kr.Markedet · 2007691.686 kr.Markedet · 2008999.378 kr.Markedet · 2009824.742 kr.Markedet · 2010801.792 kr.Markedet · 2011854.118 kr.Markedet · 2012832.194 kr.Markedet · 2013558.198 kr.Markedet · 2014616.626 kr.Markedet · 2015885.816 kr.Markedet · 2016844.560 kr.Markedet · 2017860.112 kr.Markedet · 2018837.216 kr.Markedet · 2019887.166 kr.Markedet · 20201.213.056 kr.Markedet · 20211.453.572 kr.Markedet · 20221.768.014 kr.Markedet · 20231.613.412 kr.Markedet · 20241.540.296 kr.Markedet · 20251.765.368 kr.Markedet · 20261.944.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.768.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²1,8 km22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²1,8 km20-03-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²2,0 km13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²1,8 km09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Kløvermarksvej 48
3250 Gilleleje		51 m²1,8 km25-08-20262.405.050 kr.47.158 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²1,9 km09-04-20251.811.000 kr.32.339 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²1,9 km10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Paradisdalen 28
3250 Gilleleje		51 m²1,9 km13-07-20261.700.000 kr.33.333 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²1,9 km12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²1,9 km27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden