Bjolderupvej 21

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.580 kr/m².645.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering635.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 635.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	748 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	955 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	1,1 km	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	1,4 km	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	1,3 km	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	1,4 km	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	1,0 km	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	464 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	1,8 km	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	1,5 km	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu