Bjørstrup Vænge 7

Fritidshus · 92 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.732 kr/m².3.796.800 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.277.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,46 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	375 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	80 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	529 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	574 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	18-06-2024	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	1,5 km	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	959 m	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	1,3 km	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	1,3 km	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	1,3 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu