Bjørstrup Vænge 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.553 kr/m².3.111.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.226.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1290,77 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1995 · Alm. Salg: 232.020 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg232.020 kr.
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	316 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	645 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	765 m	18-07-2024	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Feriebyen 109, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	790 m	21-02-2024	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Feriebyen 108, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	797 m	26-07-2025	2.475.000 kr.	34.859 kr./m²
Feriebyen 115, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	832 m	20-03-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Feriebyen 127, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	866 m	15-05-2024	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	541 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	311 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Feriebyen 140, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	892 m	22-08-2026	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu