Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Bjørnshøjvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².3.171.095 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnshøjvej gns: 16.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden jun. 2024
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.327.021 kr.Markedet · 1992659.044 kr.Markedet · 1993396.936 kr.Markedet · 1994777.444 kr.Markedet · 1995783.068 kr.Markedet · 1996690.716 kr.Markedet · 1997212.084 kr.Markedet · 1998186.628 kr.Markedet · 1999705.220 kr.Markedet · 20001.370.184 kr.Markedet · 20011.164.316 kr.Markedet · 20021.080.844 kr.Markedet · 20031.415.472 kr.Markedet · 20041.541.716 kr.Markedet · 20051.900.024 kr.Markedet · 20062.366.224 kr.Markedet · 20072.454.284 kr.Markedet · 20082.821.176 kr.Markedet · 20091.387.500 kr.Markedet · 20101.269.100 kr.Markedet · 2011581.048 kr.Markedet · 20122.156.064 kr.Markedet · 2013986.420 kr.Markedet · 20142.041.660 kr.Markedet · 20152.208.012 kr.Markedet · 20161.644.428 kr.Markedet · 2017915.972 kr.Markedet · 20181.452.768 kr.Markedet · 20192.529.172 kr.Markedet · 20202.831.092 kr.Markedet · 20212.343.136 kr.Markedet · 20222.850.480 kr.Markedet · 20232.661.336 kr.Markedet · 20243.179.188 kr.Markedet · 20252.466.716 kr.Markedet · 20263.994.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²71 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²130 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²305 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²477 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Pannerupdalen 10
8380 Trige		148 m²653 m05-01-20263.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12
8380 Trige		148 m²674 m06-07-20254.112.952 kr.27.790 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²588 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²
Pannerupdalen 14
8380 Trige		148 m²697 m29-09-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²434 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Pannerupdalen 16
8380 Trige		148 m²716 m22-10-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden