Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Bjørnshøjvej 16

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.475 kr/m².2.824.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnshøjvej gns: 16.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden feb. 2025
171k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.103.969 kr.Markedet · 1992605.608 kr.Markedet · 1993364.752 kr.Markedet · 1994714.408 kr.Markedet · 1995719.576 kr.Markedet · 1996634.712 kr.Markedet · 1997194.888 kr.Markedet · 1998171.496 kr.Markedet · 1999648.040 kr.Markedet · 20001.259.088 kr.Markedet · 20011.069.912 kr.Markedet · 2002993.208 kr.Markedet · 20031.300.704 kr.Markedet · 20041.416.712 kr.Markedet · 20051.745.968 kr.Markedet · 20062.174.368 kr.Markedet · 20072.255.288 kr.Markedet · 20082.592.432 kr.Markedet · 20091.275.000 kr.Markedet · 20101.166.200 kr.Markedet · 2011533.936 kr.Markedet · 20121.981.248 kr.Markedet · 2013906.440 kr.Markedet · 20141.876.120 kr.Markedet · 20152.028.984 kr.Markedet · 20161.511.096 kr.Markedet · 2017841.704 kr.Markedet · 20181.334.976 kr.Markedet · 20192.324.104 kr.Markedet · 20202.601.544 kr.Markedet · 20212.153.152 kr.Markedet · 20222.619.360 kr.Markedet · 20232.445.552 kr.Markedet · 20242.921.416 kr.Markedet · 20252.266.712 kr.Markedet · 20263.671.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²71 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²238 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²64 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²306 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²428 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²857 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²1,0 km08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²754 m16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²990 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²808 m15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden