Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bjørnkærvej 9, Karstoft

Landejendom · 182 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 868.240 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
868240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.316 kr/m².6.509.383 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)868240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.470.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,68 pct. siden jan. 2006
307k5,1M9,9M14,7M19,6M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20065.300.000 kr.I dag · vores estimat9.470.275 kr.Markedet · 1992622.258 kr.Markedet · 19931.267.266 kr.Markedet · 19953.305.120 kr.Markedet · 19961.654.562 kr.Markedet · 1997878.696 kr.Markedet · 19981.832.558 kr.Markedet · 199910.663.926 kr.Markedet · 20001.811.264 kr.Markedet · 20011.650.740 kr.Markedet · 20022.136.316 kr.Markedet · 2003348.712 kr.Markedet · 20042.528.162 kr.Markedet · 20056.658.470 kr.Markedet · 20065.827.458 kr.Markedet · 20071.504.048 kr.Markedet · 200816.198.000 kr.Markedet · 20092.128.126 kr.Markedet · 20101.724.268 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20124.937.296 kr.Markedet · 2013966.056 kr.Markedet · 20141.276.912 kr.Markedet · 2015797.342 kr.Markedet · 20161.807.988 kr.Markedet · 20171.617.798 kr.Markedet · 20188.180.718 kr.Markedet · 20192.455.726 kr.Markedet · 20203.854.396 kr.Markedet · 20219.363.718 kr.Markedet · 20229.889.516 kr.Markedet · 202315.479.100 kr.Markedet · 202419.556.264 kr.Markedet · 202517.906.434 kr.Markedet · 202611.648.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.470.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Solgt, familiehandel5.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²1,0 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²1,8 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²3,4 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²2,1 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²1,1 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²2,1 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²3,7 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²3,9 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²6,1 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²3,5 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden