Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bjørnkærvej 5, Egebæk

Landejendom · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 130.425 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
130425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.035 kr/m².6.320.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 744% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.542.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden aug. 1994
61k8,2M16,3M24,5M32,6M19921997200120052009201320172021202528. aug. 1994465.000 kr.31. aug. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat5.542.806 kr.Markedet · 19924.645.424 kr.Markedet · 1994700.910 kr.Markedet · 19951.168.006 kr.Markedet · 19963.215.674 kr.Markedet · 1997210.938 kr.Markedet · 1998826.728 kr.Markedet · 19993.523.835 kr.Markedet · 20002.097.676 kr.Markedet · 20011.976.513 kr.Markedet · 20021.466.857 kr.Markedet · 2003684.551 kr.Markedet · 20042.549.743 kr.Markedet · 20052.280.019 kr.Markedet · 2006186.200 kr.Markedet · 20073.001.943 kr.Markedet · 20081.477.231 kr.Markedet · 20097.557.991 kr.Markedet · 20101.848.301 kr.Markedet · 20118.061.928 kr.Markedet · 20122.417.009 kr.Markedet · 20131.715.301 kr.Markedet · 20142.843.806 kr.Markedet · 201513.494.180 kr.Markedet · 20167.241.052 kr.Markedet · 20171.835.533 kr.Markedet · 20184.123.000 kr.Markedet · 2019963.718 kr.Markedet · 20201.920.520 kr.Markedet · 20211.007.209 kr.Markedet · 20225.272.120 kr.Markedet · 202332.607.743 kr.Markedet · 20242.548.413 kr.Markedet · 20257.388.948 kr.Markedet · 20269.035.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.542.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Solgt, familiehandel465.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²1,4 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²1,3 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,3 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133
6760 Ribe		117 m²3,9 km18-05-20265.630.000 kr.48.120 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²2,4 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²2,2 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²3,1 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²5,9 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²4,8 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²7,6 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden