Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bjørnholt 39

Villa · 190 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.904 kr/m².4.873.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.581.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden nov. 2017
364k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20174.195.000 kr.24. jan. 20184.195.000 kr.I dag · vores estimat5.581.982 kr.Markedet · 1992919.790 kr.Markedet · 1993897.370 kr.Markedet · 1994940.310 kr.Markedet · 19951.043.100 kr.Markedet · 1996818.900 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.229.300 kr.Markedet · 19991.577.570 kr.Markedet · 20001.212.770 kr.Markedet · 20011.460.150 kr.Markedet · 20021.606.450 kr.Markedet · 20031.831.220 kr.Markedet · 2004664.050 kr.Markedet · 20052.385.260 kr.Markedet · 20061.096.680 kr.Markedet · 20073.369.840 kr.Markedet · 20081.046.140 kr.Markedet · 20092.244.090 kr.Markedet · 20102.771.720 kr.Markedet · 20111.722.730 kr.Markedet · 20122.945.950 kr.Markedet · 20133.191.620 kr.Markedet · 20143.473.010 kr.Markedet · 20153.277.500 kr.Markedet · 20163.341.340 kr.Markedet · 20173.911.150 kr.Markedet · 20183.742.810 kr.Markedet · 20193.694.360 kr.Markedet · 20203.946.110 kr.Markedet · 20214.301.980 kr.Markedet · 20224.763.680 kr.Markedet · 20234.523.900 kr.Markedet · 20244.653.860 kr.Markedet · 20255.322.470 kr.Markedet · 20265.331.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnholt 35
8520 Lystrup		125 m²67 m24-06-20263.500.000 kr.28.000 kr./m²
Rugmarken 57
8520 Lystrup		193 m²238 m12-06-20244.150.000 kr.21.503 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²177 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²454 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²142 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Rønnehaven 22
8520 Lystrup		196 m²364 m26-05-20264.650.000 kr.23.724 kr./m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²240 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Elmehaven 46
8520 Lystrup		185 m²438 m09-06-20267.135.000 kr.38.568 kr./m²
Rugmarken 20
8520 Lystrup		197 m²409 m27-10-20244.150.000 kr.21.066 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²452 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden