Bjørnholt 166

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.947 kr/m².3.561.900 kr.
2Vores vurdering3.837.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,08 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnholt 35 8520 Lystrup	125 m²	99 m	24-06-2026	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Rønnehaven 66 8520 Lystrup	131 m²	141 m	14-05-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Rugmarken 37 8520 Lystrup	133 m²	281 m	15-04-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	398 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Rønnehaven 64 8520 Lystrup	125 m²	156 m	21-11-2024	3.000.001 kr.	24.000 kr./m²
Blåbærhaven 28 8520 Lystrup	133 m²	645 m	15-06-2025	4.749.000 kr.	35.707 kr./m²
Rugmarken 75 8520 Lystrup	123 m²	177 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	357 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Rugmarken 2 8520 Lystrup	124 m²	414 m	30-11-2023	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Rugmarken 4 8520 Lystrup	124 m²	421 m	01-05-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu