Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bjørnekær 55

Rækkehus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.303 kr/m².4.263.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnekær gns: 32.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 42.548 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden dec. 2023
512k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.322.735 kr.Markedet · 1992511.888 kr.Markedet · 1993958.934 kr.Markedet · 1994999.808 kr.Markedet · 1995894.520 kr.Markedet · 1996652.379 kr.Markedet · 1997907.253 kr.Markedet · 19981.290.527 kr.Markedet · 19991.344.027 kr.Markedet · 20001.870.895 kr.Markedet · 20011.550.323 kr.Markedet · 20021.572.151 kr.Markedet · 2003660.725 kr.Markedet · 20041.155.814 kr.Markedet · 20052.315.052 kr.Markedet · 20062.232.662 kr.Markedet · 20073.374.887 kr.Markedet · 20082.125.020 kr.Markedet · 20092.298.788 kr.Markedet · 20102.116.032 kr.Markedet · 20112.584.050 kr.Markedet · 20122.143.852 kr.Markedet · 20132.937.364 kr.Markedet · 20141.466.970 kr.Markedet · 20152.635.624 kr.Markedet · 20163.163.990 kr.Markedet · 20172.044.984 kr.Markedet · 20182.823.623 kr.Markedet · 20192.814.742 kr.Markedet · 20203.208.609 kr.Markedet · 20213.168.912 kr.Markedet · 20223.754.951 kr.Markedet · 20234.285.778 kr.Markedet · 20243.576.796 kr.Markedet · 20253.526.292 kr.Markedet · 20264.394.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnekær 37
2760 Måløv		107 m²33 m17-11-20254.360.000 kr.40.748 kr./m²
Bjørnekær 39
2760 Måløv		107 m²43 m04-07-20254.150.000 kr.38.785 kr./m²
Bjørnekær 61
2760 Måløv		107 m²50 m21-08-20243.225.000 kr.30.140 kr./m²
Bjørnekær 67
2760 Måløv		107 m²79 m06-06-20253.475.000 kr.32.477 kr./m²
Parklodden 31
2760 Måløv		104 m²1,0 km21-09-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Kærlodden 87
2760 Måløv		112 m²919 m22-12-20255.050.000 kr.45.089 kr./m²
Parklodden 33
2760 Måløv		104 m²1,1 km18-08-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Kærlodden 89
2760 Måløv		112 m²928 m19-10-20255.001.557 kr.44.657 kr./m²
Ved Gershøj 42
2760 Måløv		98 m²655 m20-05-20254.325.000 kr.44.133 kr./m²
Kærlodden 137
2760 Måløv		100 m²977 m11-05-20243.950.000 kr.39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden