Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bjørneengen 8, Aale

Villa · 164 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.245 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
3245 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 164 m².1.990.304 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.373.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,20 pct. siden mar. 2025
122k954k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat2.373.571 kr.Markedet · 1992704.544 kr.Markedet · 1993608.768 kr.Markedet · 1994122.344 kr.Markedet · 1995671.252 kr.Markedet · 1996713.400 kr.Markedet · 1997719.304 kr.Markedet · 1998458.052 kr.Markedet · 1999562.192 kr.Markedet · 2000964.648 kr.Markedet · 2001295.036 kr.Markedet · 2002756.368 kr.Markedet · 20031.475.836 kr.Markedet · 2004555.140 kr.Markedet · 20051.015.324 kr.Markedet · 20061.372.680 kr.Markedet · 20071.369.072 kr.Markedet · 20081.397.936 kr.Markedet · 20091.316.592 kr.Markedet · 20101.755.784 kr.Markedet · 20111.926.344 kr.Markedet · 20121.590.800 kr.Markedet · 20131.126.516 kr.Markedet · 20141.488.792 kr.Markedet · 20151.423.520 kr.Markedet · 20161.276.576 kr.Markedet · 20171.600.312 kr.Markedet · 20181.280.184 kr.Markedet · 2019847.552 kr.Markedet · 20201.476.656 kr.Markedet · 20211.896.168 kr.Markedet · 20221.951.764 kr.Markedet · 20231.711.996 kr.Markedet · 20241.490.924 kr.Markedet · 20251.801.048 kr.Markedet · 20261.835.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 2, Aale
7160 Tørring		160 m²182 m04-05-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Kløverengen 3, Aale
7160 Tørring		171 m²218 m07-11-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Elmevej 10, Aale
7160 Tørring		160 m²544 m23-08-20241.055.000 kr.6.594 kr./m²
Askevej 11, Aale
7160 Tørring		158 m²590 m26-08-20251.387.500 kr.8.782 kr./m²
Sydtoften 1, Aale
7160 Tørring		173 m²593 m27-12-20231.540.000 kr.8.902 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²309 m26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale
7160 Tørring		181 m²379 m04-04-20262.161.337 kr.11.941 kr./m²
Elmevej 12, Aale
7160 Tørring		178 m²558 m09-06-20252.195.000 kr.12.331 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²441 m09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale
7160 Tørring		162 m²1,3 km19-09-20241.645.000 kr.10.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden