Bjødstrupvej 43, Hammerum

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 171 m².1.967.184 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.215.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.325.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	266 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	137 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum 7400 Herning	168 m²	237 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	247 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	242 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	400 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	361 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum 7400 Herning	175 m²	823 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	9.000 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	100 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum 7400 Herning	164 m²	787 m	15-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu