Bjertrupvej 13

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².3.284.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.520.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	100 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	135 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	64 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	112 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	93 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	176 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	79 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	354 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	307 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	167 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu