Bjertrup Skovvej 8B, Adslev

Rækkehus · 204 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 1.519 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.265 kr/m².3.061.910 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Vores vurdering3.034.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.995.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	2,0 km	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Rosenvænget 7 8362 Hørning	145 m²	2,7 km	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	2,5 km	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	2,3 km	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	2,7 km	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	2,3 km	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Østergårds Alle 375 8362 Hørning	152 m²	3,8 km	16-08-2026	4.099.000 kr.	26.967 kr./m²
Østergårds Alle 88 8362 Hørning	156 m²	4,0 km	08-03-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	2,2 km	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	2,2 km	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu