Bjertevej 7A, Herringe

Villa · 106 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 57.664 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 94 m²
Grundareal: 57664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².1.369.100 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.502.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2009 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	875 m	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	849 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	1,7 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	3,4 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	3,6 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	3,6 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	3,6 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	3,8 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	3,4 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	4,0 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu