Bjertevej 28, Herringe, 5750 Ringe — Villa · 127 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 7.489 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 7489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.668.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.080.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,30 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1998 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1977Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	324 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	1,7 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	350 m	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	522 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,1 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,0 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	3,0 km	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	3,3 km	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	3,3 km	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	3,2 km	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu