Bjerrevænget 31, Brejning

Villa · 238 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.881 kr/m² × 238 m².3.541.678 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.104.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1978Bygget
1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	265 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	229 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	138 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	788 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	993 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	567 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	1,3 km	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,1 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	469 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	342 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu