Bjerregårdvej 5, Stadil, 6980 Tim — Villa · 113 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.165 kr/m².688.425 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering592.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	452 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	1,1 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	417 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,2 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	692 m	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,4 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	5,4 km	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	5,1 km	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	5,3 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	5,2 km	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu