Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 21, Tåsinge

Villa · 182 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 205.122 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
205122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 182 m².3.519.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)205122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.475.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,35 pct. siden jan. 2022
750k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.475.436 kr.Markedet · 1992800.254 kr.Markedet · 1993817.180 kr.Markedet · 1994861.224 kr.Markedet · 1995882.882 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 19971.037.946 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 19991.136.044 kr.Markedet · 20001.352.078 kr.Markedet · 20011.580.124 kr.Markedet · 20021.537.718 kr.Markedet · 20031.630.174 kr.Markedet · 20041.770.860 kr.Markedet · 20051.668.576 kr.Markedet · 20061.976.702 kr.Markedet · 20072.342.886 kr.Markedet · 20082.435.160 kr.Markedet · 20092.414.776 kr.Markedet · 20102.512.510 kr.Markedet · 20112.062.606 kr.Markedet · 20122.052.232 kr.Markedet · 20132.291.380 kr.Markedet · 20141.999.634 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20161.814.540 kr.Markedet · 20172.231.320 kr.Markedet · 20182.279.368 kr.Markedet · 20192.583.308 kr.Markedet · 20202.777.866 kr.Markedet · 20212.932.748 kr.Markedet · 20222.995.356 kr.Markedet · 20232.909.816 kr.Markedet · 20243.372.278 kr.Markedet · 20253.440.346 kr.Markedet · 20263.961.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²298 m18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,3 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,9 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²1,9 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,0 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,0 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,2 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²2,8 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²1,4 km27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²2,9 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden