Bjerreager 11

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².3.072.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.165.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,34 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	208 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	266 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	328 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	138 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	39 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	185 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	354 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	273 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	344 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	364 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu