Bjerning Hovedvej 35B, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 270 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.103 kr/m².2.377.050 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.660.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+343,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
4. jun. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, andet600.000 kr.
mar.Ejerskifte600.000 kr.
2018okt.Ejerskifte600.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 66A, 1. 6100 Haderslev	106 m²	4,7 km	29-08-2026	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	4,7 km	07-01-2024	3.318.000 kr.	31.302 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	4,8 km	18-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Moltrupvej 19A 6100 Haderslev	97 m²	4,9 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv 6100 Haderslev	104 m²	5,2 km	09-04-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	5,1 km	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Skibbrogade 29, st. 6100 Haderslev	104 m²	5,3 km	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1. 6100 Haderslev	104 m²	5,3 km	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Badstuegade 12A, 2. th 6100 Haderslev	100 m²	5,5 km	01-10-2026	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	5,5 km	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu