Bjerne Langgyde 5

Villa · 148 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 21.383 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 21383 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².2.178.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.759.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	1,6 km	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	1,9 km	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	1,6 km	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	1,6 km	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	1,7 km	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	2,0 km	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	2,0 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	2,0 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	2,2 km	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	2,1 km	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu