Bjerlev Hedevej 2, Bjerlev

Villa · 260 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.226 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 2226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².2.194.702 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.396.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,23 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	167 m	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	1,2 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,7 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,9 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	2,7 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	128 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	3,4 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,7 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,1 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	3,0 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu