Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bjergvej 103, Kværkeby

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 154 m².2.444.134 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.185.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden dec. 2018
637k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20181.750.000 kr.30. mar. 20191.750.000 kr.30. apr. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat3.185.174 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993715.792 kr.Markedet · 1994805.574 kr.Markedet · 1995729.190 kr.Markedet · 1996682.990 kr.Markedet · 1997894.432 kr.Markedet · 19981.190.112 kr.Markedet · 19991.319.934 kr.Markedet · 20001.099.868 kr.Markedet · 20011.420.496 kr.Markedet · 20021.246.322 kr.Markedet · 20031.432.508 kr.Markedet · 20041.580.656 kr.Markedet · 20051.737.428 kr.Markedet · 20061.962.576 kr.Markedet · 20072.203.586 kr.Markedet · 20082.039.114 kr.Markedet · 20091.967.812 kr.Markedet · 20101.691.690 kr.Markedet · 20111.872.948 kr.Markedet · 20121.711.094 kr.Markedet · 20131.586.662 kr.Markedet · 20142.026.640 kr.Markedet · 20151.955.954 kr.Markedet · 20161.611.148 kr.Markedet · 20171.939.938 kr.Markedet · 20182.191.112 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.230.536 kr.Markedet · 20212.592.590 kr.Markedet · 20222.801.722 kr.Markedet · 20232.525.908 kr.Markedet · 20242.631.860 kr.Markedet · 20252.930.004 kr.Markedet · 20262.815.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted
189 m²33 m08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby
4100 Ringsted
130 m²1,3 km01-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted
125 m²1,1 km16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted
218 m²122 m27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted
4100 Ringsted
152 m²970 m04-04-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Skovbakken 8
4100 Ringsted
163 m²692 m25-03-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted
4100 Ringsted
149 m²1,1 km14-07-20252.745.000 kr.18.423 kr./m²
Skovbakken 15
4100 Ringsted
171 m²697 m13-04-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted
160 m²1,5 km01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted
135 m²860 m17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden