Bjergstien 6, Hvidbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 71 m².1.679.718 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.548.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,55 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017nov.Ejerskifte977.500 kr.
1998majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	129 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	93 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	33 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bjergstien 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	127 m²	51 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	402 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	450 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	367 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Larsens Plads 5, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	144 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	259 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	585 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu