Bjergstien 5, Hvidbjerg

Fritidshus · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 2.077 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 165 m².3.953.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.935.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstien 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	127 m²	87 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	97 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	51 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	290 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Sommerhaven 29, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	679 m	16-06-2026	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Sommerhaven 29, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	679 m	24-02-2025	915.000 kr.	5.112 kr./m²
Sommerhaven 44, Mørkholt 7080 Børkop	178 m²	741 m	09-03-2025	887.500 kr.	4.986 kr./m²
Sommerhaven 22, Mørkholt 7080 Børkop	177 m²	804 m	31-12-2025	825.000 kr.	4.661 kr./m²
Sommerhaven 52, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	735 m	03-06-2025	3.725.000 kr.	20.810 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	805 m	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu