Bjerglide 9, 7330 Brande — Villa · 88 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.944 kr/m².1.115.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerglide gns: 14.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering974.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	42 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	475 m	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	404 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	455 m	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	547 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	547 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	574 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	542 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	457 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	305 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu