Bjerghuse 84

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².1.135.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 18.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.083 kr/m²+9,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering1.098.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 992.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte992.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2009Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	66 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	411 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	265 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	413 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	165 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	327 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	277 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	675 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	843 m	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	880 m	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu