Bjerggårdsvej 11

Landejendom · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 24.524 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 24524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².6.015.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.831.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+718,12 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.831.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte835.000 kr.
Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015650.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 49, Svennerup 4683 Rønnede	196 m²	1,5 km	24-04-2025	10.575.000 kr.	53.954 kr./m²
Hegnstoften 8, Skov-Torup 4683 Rønnede	104 m²	2,5 km	26-11-2023	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup 4683 Rønnede	187 m²	3,8 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	77.540 kr./m²
Møllevej 70, Tornemark 4683 Rønnede	201 m²	3,8 km	29-11-2023	3.050.000 kr.	15.174 kr./m²
Skovbakkevej 4 4683 Rønnede	80 m²	3,9 km	12-09-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	4,5 km	14-07-2026	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	4,5 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu