Bjerget 3

Villa · 341 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 2.107 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 2107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².2.727.000 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.461.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,81 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	511 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	111 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	402 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	190 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	2,3 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	516 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	359 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	809 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	1,3 km	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,1 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu