Bjerget 14

Villa · 277 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.491 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Grundareal: 2491 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².2.927.000 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.683.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,37 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	715 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	305 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	609 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	2,5 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	621 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	356 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	2,5 km	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	948 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,2 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	1,5 km	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu