Bjergesøvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.977.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.644.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,92 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1997 · Alm. Salg: 561.399 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel561.399 kr.
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	707 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,8 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,8 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,0 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,3 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	1,0 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	1,4 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Dragsmøllevej 20A 4534 Hørve	138 m²	1,6 km	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	1,9 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	2,0 km	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu