Bjergegade 39, st. th., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1680 m²
Bebygget areal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.589 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering1.661.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	134 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Bjergegade 44, st. 7000 Fredericia	57 m²	127 m	07-07-2026	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	134 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Torvegade 14, 2. th 7000 Fredericia	105 m²	262 m	03-12-2025	1.955.000 kr.	18.619 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	250 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	587 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th 7000 Fredericia	103 m²	662 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	262 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	286 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	657 m	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu