Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 27

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.956 kr/m².2.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.828.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²532 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²497 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²112 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²524 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²583 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²532 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²382 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²316 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²689 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²1,2 km09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden