Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Bjergegade 27

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².595.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 8.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering640.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,96 pct. siden feb. 2025
145k578k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat640.313 kr.Markedet · 1992328.265 kr.Markedet · 1993224.681 kr.Markedet · 1994346.608 kr.Markedet · 1995298.551 kr.Markedet · 1996421.059 kr.Markedet · 1997340.300 kr.Markedet · 1998277.635 kr.Markedet · 1999597.434 kr.Markedet · 2000469.780 kr.Markedet · 2001289.338 kr.Markedet · 2002594.114 kr.Markedet · 2003506.632 kr.Markedet · 2004438.406 kr.Markedet · 2005368.686 kr.Markedet · 2006237.131 kr.Markedet · 2007666.905 kr.Markedet · 2008488.538 kr.Markedet · 2009534.852 kr.Markedet · 2010521.323 kr.Markedet · 2011415.498 kr.Markedet · 2012466.875 kr.Markedet · 2013328.514 kr.Markedet · 2014597.932 kr.Markedet · 2015629.887 kr.Markedet · 2016144.669 kr.Markedet · 2017609.801 kr.Markedet · 2018450.773 kr.Markedet · 2019518.584 kr.Markedet · 2020593.948 kr.Markedet · 2021564.566 kr.Markedet · 2022652.961 kr.Markedet · 2023689.398 kr.Markedet · 2024709.899 kr.Markedet · 2025596.023 kr.Markedet · 2026840.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
640.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²104 m13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nr Alle 26
6870 Ølgod		85 m²514 m29-08-2024585.000 kr.6.882 kr./m²
Vangsgade 9
6870 Ølgod		86 m²436 m26-06-2025800.000 kr.9.302 kr./m²
Waldemarsgade 15
6870 Ølgod		90 m²110 m03-06-2024395.000 kr.4.389 kr./m²
Skovalle 7
6870 Ølgod		93 m²128 m18-01-2025575.000 kr.6.183 kr./m²
Bakkevej 16
6870 Ølgod		88 m²724 m15-04-2025773.000 kr.8.784 kr./m²
Grønnegade 36
6870 Ølgod		90 m²646 m09-10-2025600.000 kr.6.667 kr./m²
Slotsgade 9
6870 Ølgod		90 m²674 m10-07-2026580.000 kr.6.444 kr./m²
Viaduktvej 22
6870 Ølgod		76 m²835 m07-03-2024350.000 kr.4.605 kr./m²
Vangsgade 2
6870 Ølgod		70 m²279 m19-12-2024295.000 kr.4.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden