Bjergegårdsvej 83

Villa · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.738 kr/m².5.334.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering5.651.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,24 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	118 m	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	303 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	30 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	339 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	317 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	413 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	393 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	239 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	589 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	550 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu