Bjergbovej 26A

Fritidshus · 444 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 444 m², grund på 1.389 m², 14 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 444 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.899 kr/m².6.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.479 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal større end typisk444 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Vores vurdering9.497.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,84 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 444 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.497.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.625.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbovej 9 6857 Blåvand	255 m²	185 m	06-08-2025	7.450.000 kr.	29.216 kr./m²
Bjergbovej 36 6857 Blåvand	225 m²	135 m	28-02-2026	4.000.000 kr.	17.778 kr./m²
Fyrvej 45 6857 Blåvand	376 m²	1,7 km	10-09-2025	13.250.000 kr.	35.239 kr./m²
Karl Postsvej 17 6857 Blåvand	326 m²	860 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	11.503 kr./m²
Ved Volden 9 6857 Blåvand	301 m²	970 m	12-06-2024	7.400.000 kr.	24.585 kr./m²
Horns Rev 41B 6857 Blåvand	336 m²	2,1 km	07-03-2024	8.100.000 kr.	24.107 kr./m²
Bakkedraget 10 6857 Blåvand	235 m²	348 m	28-12-2023	2.775.000 kr.	11.809 kr./m²
Lommen 2, st. 6857 Blåvand	353 m²	2,5 km	23-12-2024	8.300.000 kr.	23.513 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	589 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Savmøllen 4 6857 Blåvand	224 m²	450 m	24-06-2025	7.200.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu