Bjergbovej 13

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.689 kr/m².3.374.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.537 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.147.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	126 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	114 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	23 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	23 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	58 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	71 m	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	88 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Bjergbovej 20 6857 Blåvand	70 m²	190 m	18-05-2024	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	174 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	301 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu