Bjergbakkevej 49

Villa · 235 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².4.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.169.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,39 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.169.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	262 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	343 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	319 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112 2600 Glostrup	161 m²	432 m	02-07-2026	5.650.000 kr.	35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268 2600 Glostrup	149 m²	84 m	03-04-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130 2600 Glostrup	141 m²	399 m	22-01-2026	4.895.000 kr.	34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	435 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	281 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Ejbydalsvej 113 2600 Glostrup	216 m²	399 m	14-12-2023	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²
Ejby Torvevej 5A 2600 Glostrup	251 m²	710 m	08-04-2025	5.395.000 kr.	21.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu