Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 41

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.507 kr/m².4.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.412.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden aug. 2018
634k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.395.000 kr.I dag · vores estimat4.412.743 kr.Markedet · 1992810.684 kr.Markedet · 1993810.180 kr.Markedet · 1994719.964 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.190.448 kr.Markedet · 19971.127.196 kr.Markedet · 19981.714.104 kr.Markedet · 19991.357.272 kr.Markedet · 20001.140.174 kr.Markedet · 20011.601.208 kr.Markedet · 20021.699.740 kr.Markedet · 20031.740.060 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.185.218 kr.Markedet · 20062.439.234 kr.Markedet · 20073.400.614 kr.Markedet · 20082.663.388 kr.Markedet · 20092.023.182 kr.Markedet · 20101.998.486 kr.Markedet · 20112.156.112 kr.Markedet · 20122.213.694 kr.Markedet · 20132.257.164 kr.Markedet · 20142.208.528 kr.Markedet · 20152.433.942 kr.Markedet · 20162.732.562 kr.Markedet · 20173.027.402 kr.Markedet · 20183.061.296 kr.Markedet · 20193.353.238 kr.Markedet · 20203.492.846 kr.Markedet · 20213.595.410 kr.Markedet · 20224.150.188 kr.Markedet · 20233.665.844 kr.Markedet · 20243.736.278 kr.Markedet · 20254.040.694 kr.Markedet · 20264.998.294 kr.Markedet · 20274.352.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²359 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²205 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²324 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²321 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²133 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²359 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²243 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²268 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²259 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 37
2600 Glostrup		123 m²368 m09-10-20265.800.000 kr.47.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden