Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 246

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.253 kr/m².4.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.902.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden feb. 2020
941k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.175.000 kr.I dag · vores estimat5.902.003 kr.Markedet · 19921.203.158 kr.Markedet · 19931.202.410 kr.Markedet · 19941.068.518 kr.Markedet · 19951.412.224 kr.Markedet · 19961.766.776 kr.Markedet · 19971.672.902 kr.Markedet · 19982.543.948 kr.Markedet · 19992.014.364 kr.Markedet · 20001.692.163 kr.Markedet · 20012.376.396 kr.Markedet · 20022.522.630 kr.Markedet · 20032.582.470 kr.Markedet · 20043.203.684 kr.Markedet · 20053.243.141 kr.Markedet · 20063.620.133 kr.Markedet · 20075.046.943 kr.Markedet · 20083.952.806 kr.Markedet · 20093.002.659 kr.Markedet · 20102.966.007 kr.Markedet · 20113.199.944 kr.Markedet · 20123.285.403 kr.Markedet · 20133.349.918 kr.Markedet · 20143.277.736 kr.Markedet · 20153.612.279 kr.Markedet · 20164.055.469 kr.Markedet · 20174.493.049 kr.Markedet · 20184.543.352 kr.Markedet · 20194.976.631 kr.Markedet · 20205.183.827 kr.Markedet · 20215.336.045 kr.Markedet · 20226.159.406 kr.Markedet · 20235.440.578 kr.Markedet · 20245.545.111 kr.Markedet · 20255.996.903 kr.Markedet · 20267.418.103 kr.Markedet · 20276.459.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.902.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²318 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²24 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²327 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²367 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²194 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²365 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²427 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²299 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²393 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²214 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden