Bjergbakkevej 218

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.336 kr/m².4.721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.643.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 130 2600 Glostrup	141 m²	300 m	22-01-2026	4.895.000 kr.	34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	359 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 268 2600 Glostrup	149 m²	173 m	03-04-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	224 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	324 m	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 112 2600 Glostrup	161 m²	310 m	02-07-2026	5.650.000 kr.	35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	254 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	250 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	100 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	228 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu