Bjergbakkevej 188

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.920 kr/m².4.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.280.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,02 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.280.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	175 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	167 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 112 2600 Glostrup	161 m²	227 m	02-07-2026	5.650.000 kr.	35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268 2600 Glostrup	149 m²	233 m	03-04-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130 2600 Glostrup	141 m²	217 m	22-01-2026	4.895.000 kr.	34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	176 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	276 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	150 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	241 m	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 1 2600 Glostrup	171 m²	350 m	06-05-2026	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu