Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 174

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.920 kr/m².4.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.666.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden jul. 2020
876k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat5.666.178 kr.Markedet · 19921.119.516 kr.Markedet · 19931.118.820 kr.Markedet · 1994994.236 kr.Markedet · 19951.314.048 kr.Markedet · 19961.643.952 kr.Markedet · 19971.556.604 kr.Markedet · 19982.367.096 kr.Markedet · 19991.874.328 kr.Markedet · 20001.574.526 kr.Markedet · 20012.211.192 kr.Markedet · 20022.347.260 kr.Markedet · 20032.402.940 kr.Markedet · 20042.980.968 kr.Markedet · 20053.017.682 kr.Markedet · 20063.368.466 kr.Markedet · 20074.696.086 kr.Markedet · 20083.678.012 kr.Markedet · 20092.793.918 kr.Markedet · 20102.759.814 kr.Markedet · 20112.977.488 kr.Markedet · 20123.057.006 kr.Markedet · 20133.117.036 kr.Markedet · 20143.049.872 kr.Markedet · 20153.361.158 kr.Markedet · 20163.773.538 kr.Markedet · 20174.180.698 kr.Markedet · 20184.227.504 kr.Markedet · 20194.630.662 kr.Markedet · 20204.823.454 kr.Markedet · 20214.965.090 kr.Markedet · 20225.731.212 kr.Markedet · 20235.062.356 kr.Markedet · 20245.159.622 kr.Markedet · 20255.580.006 kr.Markedet · 20266.902.406 kr.Markedet · 20276.010.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.666.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²110 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²129 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²163 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²292 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²234 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²155 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²217 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²115 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²184 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²313 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden