Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 148

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.687 kr/m².4.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.255.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,13 pct. siden okt. 2008
815k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat5.255.297 kr.Markedet · 19921.042.308 kr.Markedet · 19931.041.660 kr.Markedet · 1994925.668 kr.Markedet · 19951.223.424 kr.Markedet · 19961.530.576 kr.Markedet · 19971.449.252 kr.Markedet · 19982.203.848 kr.Markedet · 19991.745.064 kr.Markedet · 20001.465.938 kr.Markedet · 20012.058.696 kr.Markedet · 20022.185.380 kr.Markedet · 20032.237.220 kr.Markedet · 20042.775.384 kr.Markedet · 20052.809.566 kr.Markedet · 20063.136.158 kr.Markedet · 20074.372.218 kr.Markedet · 20083.424.356 kr.Markedet · 20092.601.234 kr.Markedet · 20102.569.482 kr.Markedet · 20112.772.144 kr.Markedet · 20122.846.178 kr.Markedet · 20132.902.068 kr.Markedet · 20142.839.536 kr.Markedet · 20153.129.354 kr.Markedet · 20163.513.294 kr.Markedet · 20173.892.374 kr.Markedet · 20183.935.952 kr.Markedet · 20194.311.306 kr.Markedet · 20204.490.802 kr.Markedet · 20214.622.670 kr.Markedet · 20225.335.956 kr.Markedet · 20234.713.228 kr.Markedet · 20244.803.786 kr.Markedet · 20255.195.178 kr.Markedet · 20266.426.378 kr.Markedet · 20275.596.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.255.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²122 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²143 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²108 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²350 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²133 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²198 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²146 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²269 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²173 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejby Mosevej 27
2600 Glostrup		163 m²98 m24-06-20266.350.000 kr.38.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden