Bjergbakken 23, Furreby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 67 m².1.382.746 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.558.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 130.950 kr.
6. maj 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte130.950 kr.
1993Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	19 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	227 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	333 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	388 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Hejredalen 9, Furreby 9480 Løkken	67 m²	778 m	29-07-2025	1.345.000 kr.	20.075 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	176 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Hejredalen 3, Furreby 9480 Løkken	66 m²	783 m	05-08-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Hejredalen 2, Furreby 9480 Løkken	65 m²	685 m	05-06-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	720 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	515 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu