Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 26

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1946. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.052 kr/m².7.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.720.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,77 pct. siden apr. 2013
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat6.720.118 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²171 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²43 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²34 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²102 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²220 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²250 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²113 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²68 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²225 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²466 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden