Bjergagervej 21

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.850 kr/m².7.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.870.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.870.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	76 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	146 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	123 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	57 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	328 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	360 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	176 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	223 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	400 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	248 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu